春节过后，烟台房价坚挺衰退，很多新盘人气明显回暖在此轮衰退中，一些优质新盘助推消费市场，并刷新了捷伊热卖巨作2月17日，位于历城区盛福新区的华电建·国誉府TNUMBERAP，当日实现去化率达至88%，商品销售数额达至约2.7亿！。
（华电建·国誉府2月17萨温齐推全景）最为重要的是，这个开卖仅仅7个月的中高档新盘，13栋楼房中已经商品销售10栋，只剩最后3栋余套，总体商品销售速率十分惊人1stTNUMBERAP当日商品销售2.7亿开卖7个月稳步热卖在烟台房价中高档消费市场，华电建·国誉府可谓是一个爆款新盘，它自今年7月开卖以来稳步热卖！。
今年7月13日，华电建·国誉府首次开卖。当日，开卖现场爆满，约莫了半个小时就商品销售约4.6亿交易额，刷新了盛福新区甚或首创销量的纪录。
（华电建·国誉府2月17萨温齐推全景）今年8月、9月，华电建·国誉府两次TNUMBERAP，所推商品都很快销售一空。到今年国庆假日期间，该项目又在7周内热卖46套，在总体消费市场平静的背景下被众多买车人热捧。
（华电建·国誉府2月17萨温齐推全景）如今，华电建·国誉府则助推着烟台房价的总体衰退！在2月17日的TNUMBERAP中，华电建·国誉府一口气TNUMBERAP三栋楼其中，6号楼是10层大宅商品，全数为占地面积约180㎡的中高档小户型，商品销售销售价格约2.48多万元/㎡；8号楼是17层的小高层商品，全数为占地面积约135㎡、146㎡的明显改善型商品，商品销售销售价格约2.26万/㎡。
（华电建·国誉府2月17萨温齐推全景）这三栋楼共计88套商品，当日商品销售合计达至77套，商品销售数额2.7亿左右，去化率达至了约88%，除了下层商品基本上销售一空！他们提醒他们，华电建·国誉府总共有13套楼房，在本次TNUMBERAP后只剩2、9、10号楼尚未开卖，其他商品基本上销售一空，按照诺艾莱县计算其林丽蓉已经商品销售近七成。
以现在的商品销售速率看，它未来几个月之内就可能会总体摘牌，这样的热卖速率在整个烟台中高档消费市场中都让人赞叹！2nd华电建·国誉府为何那么火？300元玺以内明显改善买车的混合型地！华电建·国誉府为何那么火？在回答这个难题之前，他们先问他们一个难题：如果你正在烟台买车，有300多万元及以内的预算，你利皮扬卡哪个区域？
他们的答案是：华电建·国誉府所在的地理位置——烟台卫星城新服务中心不远处，烟台经济技术开发区中央商务区正南侧，历城区盛福新区，是烟台300元玺明显改善买车的混合型地！原因有四条：第一，从卫星城发展大格局来说，他们建议他们在烟台卫星城新服务中心不远处，也就是烟台CBD奥体区不远处买车。
（烟台卫星城新服务中心，房价中的硬通货）目前，国内房价处于一个相对不确定的时期，即使当下房价回暖他们依然建议他们在买车过程中采取稳健策略在一个卫星城中，位于卫星城中央商务区不远处的资产最稳健华电建·国誉府紧邻烟台卫星城新服务中心，这样的新盘就是房地产消费市场中的。
硬通货第二，盛福新区是历城区最后一大片开发空白地，有着很强的稀缺性他们前几天聊到，很多人说在历城区买车难，为何？因为历城区没地了！环顾整个历城区，二环内是老城区，没有大片的空白区可供开发二环东以东是开发重点，但近年来经十路以南的奥体新区已经成熟，工业南路以南的CBD也基本上没有住宅用地了，工业南路以北的科技城新区规模太小，盛福新区是最后一大片开发空白地。
（历城区开发热点，从奥体到CBD再到盛福）第三，盛福新区是历城区最大的房价热点区，也是历城区卫星城成长最快的区域之一，在这里买车能享受巨大利好目前，盛福新区是整个历城区的开发重点，有十多个新盘正在大规模地开发建设。
大规模的开发建设至少为买车人带来两个巨大利好：1、由于消费市场供应多，房价会相对较为合适就如前些年CBD区域住宅商品大规模入市时，其房价受到极大压制，但当CBD住宅开发接近尾声，新区房价坚挺上扬2、大规模的开发建设，将让卫星城成长更快，让买车人享受更多的卫星城成长红利。
目前，盛福新区的教育配套还不成熟，但展望未来他们却不用为它的教育配套而发愁，这里规划了丰富的教育配套，而且随着众多新盘的开发，这些教育配套已经启动建设。
（华电建·国誉府不远处教育配套）其中，在华电建·国誉府东南侧一路之隔，将建设54班制的九年一贯制学校以及幼儿园，该地块是今年成交住宅用地的捆绑条件，而今年成交的住宅用地已经启动建设，该学校将同步投用在华电建·国誉府西侧约500米处路南，是一所正在建设的36班制初中。
，目前已经封顶。在华电建·国誉府西侧约500米处路北，规划建设一所60班制的高中，近日刚刚进行建设工程规划公示，预计也将很快启动建设。
（盛福新区高中规划图）盛福新区作为历城区全新建设的新区，未来居住环境也会比较优异其中，华电建·国誉府不远处规划有体育公园、小汉峪沿河景观带等，让业主出小区入公园，在家门口就拥有休闲、运动、散心的公园绿地第五，作为烟台卫星城新服务中心不远处的新盘，华电建·国誉府周边现有配套也很强大。
（姜家庄地铁站全景）地铁是大都市的交通命脉，华电建·国誉府距离已经通车的地铁2号线姜家庄站约500米，距离正在建设的地铁6号线凤凰路站约1公里，可享受双地铁便利在商业配套方面，高新万达广场、丁豪广场、龙湖天街、万象城、万虹广场等商圈环伺周边，可让他们享受到繁华的都市生活。
3rd纯低密度中高档社区高颜值，大层高，还有卓越户型盛福新区的新盘有很多，但华电建·国誉府是最受他们热捧的新盘之一，这背后最重要的原因是它的商品力在盛福新区众多在售新盘中，华电建·国誉府有一个特殊之处：它是新区内建筑密度最低的新盘之一。
他们盘点了盛福新区自2021年以来出让和住宅用地，其容积率全数在2.0-2.7之间。在这些土地中，最出众的就是华电建·国誉府的土地，它的容积率仅有2.0，是近三年来出让土地中密度最低的地块。
（盛福新区2021年以来出让土地概况）在这样的低密度之下，华电建·国誉府打造了一座低密度的大宅、小高层社区它规划建设13栋住宅，包括3栋18层小高层、4栋17层小高层和6栋10层大宅而且，它的楼间距很开阔，各栋楼都有较好的视野和采光，。
整个社区没有一套居住公寓。它的绿化率很高，总体绿化率高达约48%，让社区成为了一座郁郁葱葱的私家花园。
（华电建·国誉府鸟瞰图）颜值即正义，建筑颜值是一个新盘中高档与否的重要标示，华电建·国誉府的建筑颜值相当亮眼。它的建筑外立面采用金属铝板点缀，同时配合真石漆，不仅经久耐用而且美观大方。
（华电建·国誉府效果图）它的外立面有大面积玻璃窗，窗墙比很高，阳台采取270°全景落地窗设计，使业主在屋内有着开阔的视野，同时还使建筑外立面通透靓丽，高级范儿十足！
（华电建·国誉府效果图）进入华电建·国誉府的房间内，他们会觉得它的空间“高人一等”在烟台的房价中，普通住宅的层高通常在2.9米-3米之间华电建·国誉府作为一个中高档明显改善性项目，它的大宅采用了3.1米的层高。
，高堂阔府，奢阔大气。
（华电建·国誉府效果图）华电建·国誉府整个社区还有其他一些亮点：它采用泉水入户设计，让泉卫星城民更能体味老烟台的味道它整个社区没有一套租赁和安置用房，居住氛围更加纯粹，这在很多社区都配套了租赁住房的当下显得难得可贵。
它是一个健康运动社区，园林区域采用安全低压照明，大堂设计了晚归家感应灯，社区内有众多运动场地，让业主的生活更加健康。
（华电建·国誉府规划效果图）另外，华电建·国誉府在户型上也出类拔萃！它的户型贴合现代居住需求，采取大面宽、大宽厅、大阳台设计，拥有客厅、卧室连通双阳台，270度拐角玻璃窗，呈现出更奢阔、更敞亮的感觉其中，占地面积约135㎡户型是三室两厅两卫：
它的南侧面宽很大，达至了约12.4米！它采用LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台自北向南融为一体，客厅宽度达至约5.7米，空间奢阔大气它的阳台拥有270度拐角落地窗，再加上南向卧室都拥有大大的飘窗，让整套房间都拥有满满的阳光、开阔的视野。
占地面积约146㎡和150㎡户型升级为四室两厅两卫：
这两个户型很相似，建筑面积约146㎡户型为小高层商品，两梯两户；占地面积约150㎡户型为大宅商品，一梯两户，电梯门双开它们实现了四面朝南，整个户型做到了约14米超大南向面宽，最大限度地享受阳光它拥有客厅、次卧连通双阳台，。
阳台宽度合计达至7.2米左右，在这里养花莳草、运动健身都甚为惬意。建筑面约180㎡户型是更加震撼的四室两厅两卫：
它的整个南向面宽达至了惊人的16.1米，可谓是IMAX级巨幕面宽！它的客厅宽度达至6.3米，客厅与次卧连通双阳台宽度达至9.3米，加上全屏落地窗，宽阔的阳台简直是一个“空中花园”而且，它的主卧采用了超大高奢套房设计，拥有独立衣帽间，浴室内可放置大大的浴缸，处处透露着尊贵的格调。
值得强调的是，华电建·国誉府绝大部分商品都是两梯两户，或者一梯两户、电梯门双开的设计，电梯前厅可以自用，增加了使用面积，居住私密性更强，舒适度更高。
（华电建·国誉府效果图）既有稀缺而优质的地段优势，又有卓尔不凡的商品优势，华电建·国誉府因此成为了烟台房价中高档消费市场上的爆款新盘！最后提醒他们，华电建·国誉府的开发商是央企国匠——山东华电建核电地产，该公司是世界500强企业中国电力建设集团的旗下成员，并在近年坚挺崛起。
就在近日，山东华电建核电地产迎来一个好消息：在2月16日举行的第八届山东房地产行业年度峰会上，该公司获得山东省房地产行业品牌企业，公司党委书记、董事长孙毅被评为2022年度山东省房地产业先进个人！
（第八届山东房地产行业年度峰会现场）在烟台房地产消费市场，山东华电建核电地产在主城开发的华电建·国誉府、华电建·国誉茂山都是很卓越的中高档商品，并赢得了烟台买车人的广泛认可另外，它在章丘开发的尚城天誉、在平阴开发的华电立国誉尚品。
也都位于卫星城核心地段，助推着当地中高档住宅的风向展望未来，山东华电建核电地产前景远大而对于烟台买车人来说，这样的房地产企业更值得他们信赖，它所开发的新盘也可更加放心地入手开发商：电建（烟台）置业发展有限公司；预售证号：济建预许202302150058号。
——全文完——
